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①长沙银行流水;银行流水要覆盖房子贷款月还款额的二倍以上；
②房子贷款用途;不管是长沙企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许房子贷款金额流入房市和投资市场；
③房子贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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1、必须保证抵押住房与长沙住房借款机构在同一地区；
2、有住房借款人认可的有效担保；
3、保证长沙所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、长沙抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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